深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

天后萧亚轩加盟华纳音乐 首支单曲《爱没有错》上线

北京 - 华纳音乐今日宣布，天后萧亚轩已正式加盟华纳音乐大家庭。并于今日上线首支单曲《爱没有错》，这标志着萧亚轩开启了全新音乐旅程。

强强联手 开启新篇章

萧亚轩是华语乐坛最具影响力的歌手之一，出道至今已发行多张经典专辑，斩获无数音乐奖项，拥有众多忠实歌迷。此次加盟华纳音乐，双方将强强联手，为萧亚轩的音乐事业注入新的活力。

首支单曲《爱没有错》上线 情歌天后演绎动人情歌

为了庆祝萧亚轩加盟华纳音乐，公司特地为她打造了首支单曲《爱没有错》。这首歌由知名音乐人倾力打造，旋律优美动人，歌词真挚感人，充分展现了萧亚轩的深厚唱功和情感表达力。

《爱没有错》已于各大音乐平台上线，歌迷朋友们可以前往试听。相信这首歌一定会带给大家新的惊喜。

以下为萧亚轩加盟华纳音乐及新单曲《爱没有错》的相关信息：

• 歌手：萧亚轩
• 公司：华纳音乐
• 单曲：《爱没有错》
• 上线日期：2023年11月3日

期待萧亚轩在华纳音乐的带领下，创作出更多精彩的音乐作品，为歌迷朋友们带来更多欢乐。